Las operaciones "cash" como condicion de pago se han convertido en algo muy común entre los compradores extranjeros. ¿Esto afecta positiva o negativamente al mercado? especialmente a los residentes.

El uso de recursos propios (Cash) afecta el mercado, pues el vendedor hoy en dia escogerá al comprador en efectivo frente al comprador a crédito. El residente que esta comprando su primera casa debe conseguir financiación de un banco, lo cual no es sencillo y el comprador extranjero en efectivo lo desplaza de las mejores opciones, por lo cual se reducen en el mercado local las opciones de compra y aumentan para los extranjeros las ofertas de mejores operaciones